主题：购买期房遇到交房延后该如何维权？

阳光小镇二期交房时间推迟了，之前咨询过开发商说是今年年底就能交房，今天在房天下上看到交房时间要等到2017年5月份。打电话咨询了一下售楼处，交房时间确实是2017年年中左右。

现在吉林的期房挺多的，买期房确实是要比买现房很多。但是交房时间有很多不确定因素。那购房者如何购买期房呢？

1、首先，认购协议上应明确，哪些条款在签署后继的购房合同时是不能变更的（例如交房日期、房价、室号），若单方面变更应承担怎样的责任。这就为以后处理合同铺垫了基础。 2、认购协议若没有约定的事，以后出现了则只能是双方协商解决。协商不成的，若你认为不能接受的就拒签合同吧。因为是对方单方面变更了交房日期，所以你拒签合同不承担违约责任。能否以此追究对方的违约并获取赔偿，要有协议的约定为依据。没约定，对方可以不给。 3、以后汲取教训：若认购协议的内容属于定金合同的，一定要明确，哪些事项应与买卖合同前后保持一致，否则视为一方违约并约定违约处理方法；还有哪些合同内容，若今后双方协商不成，可以放弃签约并双方均不负违约责任。

‍‍‍‍大家买期房之前一定要看好购房协议上的条款，尤其是逾期交房方面的一些约定，避免晚交房给自己造成了损失又没有书面的凭证为自己维权。

买期房的不确定因素真的是太多了。我家亲戚之前买的通潭富苑的房子，交房的时候面积多出了好几平米，多交了四万来块钱。