主题：怎样才算好楼盘，星光江城的房子怎么样，大家觉得值得入手么？

现在房价趋于稳定了，所以要开始我的买房大计了！经过多方打探，很多朋友推荐我星光江城开始的时候我觉得位置有点远了距离我妈妈家，所以心里有点顾虑，但是去的时候发现开车也才20多分钟，这么一看还是可以接受的。和置业顾问沟通了下，现在价位是5200元/平方米。他家新开盘的是17号楼，2012年9月加推新品。他家的交房时间：2014-06-30，交房的楼栋是：17号楼、19号楼、2号楼、3号楼、6号楼。

可能有些亲还不太了解这个楼盘，没关系，其实当初我也是一头雾水，去看过就清晰啦，这个小区的位置其实蛮好的，交通还挺便利的，公交线路也不少。

楼盘附近有不少学校还是挺方便的，学校近孩子能多睡一会，丰满第二实验小学、松花江中学、吉林市二中、吉林一中。

入住后出门购物的话，自然要有商场的，考虑到这边也是有不少商场的，购物也能够满足，商场的话，欧亚综合体。

我去了解的情况就这些了，就生活来讲，还是能够满足的，当然我觉得要是自己有车还是最方便的哈，大家说是不是这个理呢？加油吧，争取买完房在买个车……

深度验房师告诉你：验房师提醒您装修验房五个细节要警惕

深度验房师为您讲解：

家庭装修一般分为水、电、木、瓦、油五个方面进行验收，业主作为非专业验收人士应注意以下几点，以免进入验收的误区

。 水：水池、面盆、洁具，上下水管，暖气等。 看水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直。上下水路管

线是否顺直，紧固件是否已安装，接头有无漏水和渗水现象。 电：电源线(插座、开关、灯具)，电视，电话。 看

电源线是否使用国标铜线，一般照明和插座使用2.5平方线。厨卫间使用4平方线，如果电源线是多股线还要进行焊锡处理后

方可接在开关插座上。电视和电话信号线要和电源线保持一定的距离(不小于250mm)灯具的安装要使用金属吊点，完工后要逐

个试验。 木：门窗，吊顶，壁柜，墙裙，暖气罩，地板。 看选择木材一定要选烘干的材料，这样才会避免日后的

变形。木方要静面涂刷防火防腐材料后方可使用，细木工板要选用质量高环保的材料。大面积吊顶、墙裙每平米不少于8个固

定点，吊顶要使用金属吊点，门窗的制作要使用好一些的材料以防变形。地板找平的木方要大些(不小于6×6)。 瓦：瓷

砖(湿贴、干贴)，石材(湿贴、干挂)。 看施工前要进行预排预选工序，把规格不一的材料分成几类，分别放在不同的房

间或平面，以使砖缝对齐，把个别翘角的材料作为切割材料使用，这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。 油：

油漆(清油、混油)，涂料，裱糊，软包。 看装饰装修的表面处理最为关键，油漆一定要选用优质材料，涂刷或喷漆之前

一定要做好表面处理。混油先在木器表面挂平原子灰，经打磨平整后再喷涂油漆。墙面的墙漆在涂刷前，一定要使用底漆(以

隔绝墙和面漆的酸碱反应)以防墙面变色。

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  深度验房公司全体验房师:祝您生活愉快。

深度验房公司告诉您：建筑安全疏散距离的设计

深度验房师为您讲解：

1、安全疏散距离

安全疏散距离包括两层含义：

房间内最远点到房门的疏散距离，房门到疏散楼梯间或外部出口的距离

对于人员密集场所如体育馆、影剧院等，室内最远点到疏散出口的距离是通过限制走道之间的座位数来控制的。

对于非固定座位的场所是通过规定室内最远点到房门的最大直线距离来控制的。

剧院、电影院、礼堂、体育馆等人员密集的公共场所，在布置疏散走道时，横走道之间的座位排数不宜超过20排。纵走道之间的座位数，剧院、电影院、礼堂等每排不超过22个，体育馆每排不宜超过26个，但前后排座椅的排距不小于90厘米时，可增至50个，仅一侧有纵走道时座位减半。

多层民用建筑的疏散距离

直接通向公共走道的房间门至最近的外部出口或封闭楼梯间的距离，应符合表5.3.8的要求

注：①敞开式外廊建筑的房间门至外部出口或楼梯间的最大距离可按本表增加5.00m。（外廊是敞开的，通风排烟、采光降温等方面的情况一般均比内廊式建筑要有利于安全疏散）

②设有自动喷水灭火系统的建筑物，其安全疏散距离可按本表规定增加25%。（给设计以一定的灵活性）

房间的门至最近的非封闭楼梯间的距离，如房间位于两个楼梯间之间时，应按表5.3.8减少5.00m。如房间位于袋形走道或尽端时，应按表5.3.8减少2.00m。

楼梯间的首层应设置直接对外的出口，当层数不超过四层时，可将对外出口设置在离楼梯间不超过15m处。

不论采用何种形式的楼梯间，房间内最远一点到房门的距离，不应超过表5.3.8中规定的袋形走道两侧或尽端的房间从房门到外部出口或楼梯间的最大距离。

规定的至外部出口或封闭楼梯间的最大距离的房门，是指直通公共走道的房门或直接开向楼梯间的分户门，而不是指套间里的隔间门或分户门内的居室门。

高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m。其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15m。

跃廊式住宅的安全疏散距离，应从户门算起，小楼梯的一段距离按其1.50倍水平投影计算。

按正方形大厅来确定中心点到四个出口的距离都能达到30m，这个厅的最大面积是60m×60m=3600㎡。与放宽的商业营业厅、展览厅的防火分区面积相一致

厂房的安全疏散距离是根据火灾危险性与允许疏散时间及厂房的耐火等级确定的。

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