主题：什么时候是买房的最佳时机？答案是春节前！

过了春节再买房？

对于大多数购房者而言，在政策氛围宽松之下，这个冬天恰恰是购房的好时机。

告诉你春节前买房的五大好处，买房在当下！！

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1、年后需求大量释放，购房竞争激烈

大部分客户年前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。

所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。但实际按如今德州房产市场情况降价空间有限，若在年后市场井喷的情况下买房，不但房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，年前房价相对是处于最低点，而且选择余地大。

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2、年前房价趋于稳定，年后涨幅大

依照近几年城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大。

主要原因有：受经济放缓大环境影响，新开项目减少，优质房源有限；年前观望需求积压，年后释放市场井喷；新一年改善住房需求提高。

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3、年前购买房源多，可挑选余地大

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

4、年前贷款相对容易，利率较低

银行每年放贷额度有限，而每年的第一季度额度相对多一些，放贷政策也较为宽松，节前贷款比较容易。

5、年后学区客户大量涌入，学区房需求剧增

每年的春节过后，都会有大量因孩子上学原因求购学区房，而优质学区房节后房源有限，不得已只能因学区而买学区，很多家庭都不能选到自己称心的房源，节前选购学区房是比较明智的。

东北的冬季确实房地产的淡季，也许真的会有折扣

冬季买房还能看看供热情况，园区的物业所以还是比较合适

现在市场不好，估计什么时候买都能便宜点