首先我们不得不承认最火热的一个房产政策：“以房养老”提案的办理部门银监会表示，由于我国现有的制度房屋产权70年，“以房养老”难以推行，“而且，如果是房价上行期，"以房养老"问题不大，可如果遇到房价下行期，有可能遇到其他问题”。
“以房养老”是房地产商忽悠中国人民？ 经济学的历史告诉我们，泡沫必然破裂，中国房地产也不例外，只不过是我们不知道泡沫破裂的时间而已。房地产的泡沫一旦破裂，房地产处于贬值状态，投资者或者说投机者会争相抛售房子，就像在股市下跌期间大家希望脱手一样。一旦房地产市场大逆转，这个情形必然发生。
据第六次人口普查公布数据显示：中国0-14人口已经降低到16.6%，这比美国、英国、法国、荷兰等发达国家还要低。事实上，如果中国人均寿命和这些发达国家相同，中国的0-14岁儿童比例会更低，列入最低国家之列。
“以房养老”的存在，必须有一个前提，那就是老人去世后留下的房子有人买且价格不能大幅下跌，否则“以房养老”就失去可能性。
全国的独生子女达到了1亿4000万！爷爷奶奶有一天要走，一套房；外公外婆有一天要走，两套房；爸爸妈妈有一天会走，三套房。找个门当户对的女孩，也是三套房，一共六套房，两个人再按揭一套房……十几年后，很多夫妻都会有六七套房子，但是他们付不起物业费，只能抛售房。 这个时候房价会惨跌么？首先要明确一点的是，养老是社会问题，而不是老百姓自己的问题，提出这个概念来不过是想给涨房价找个借口，中国很多地方的人口已经开始负增长了。
目前是大家都是买下的70年的产权。可是这些房子真的能活70年么？就那么七十年的产权，地卖的那一天算起，建起来的时间也计算进去的，实际权益不足七十年的。还贷款再二三十年，他丫得，再来个“以房养老”，纯粹是给房地产打工了，你们信么？
个人觉得以房养老真不如是现在就是买下养老房，买下养老房也是要考虑以下几个方面了，养老房阳光房你们怎么选择：
看住宅上午去，若到上午11点还没有日照，则采光不佳；看写字楼下午去，尤其朝西的户型，下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。
毛坯房，看房子的采光，尽量选看毛坯房，排除灯光、隔断等干扰，干干净净看出房子的采光效果。
进深，阳光从窗户照入室内，并随进深的增加而减弱，因此进深过大的户型自然采光相对较弱。板楼要重点考虑进深，注意是否进深过大，而减小了面宽，对采光造成影响。
楼间距，楼间距直接关系到相邻建筑的采光关系。楼间距是购房时必须注意的，但不同项目有不同标准数值，简单地理解就是相邻建筑是否会影响到房间的采光。
我这也是纯属个人的一些小建议，买房子养老吧，要么房价真是要猛于虎了！
分析的不错
这个话题是不是太过于沉重了
对头
首先我们不得不承认最火热的一个房产政策：“以房养老”提案的办理部门银监会表示，由于我国现有的制度房屋产权70年，“以房养老”难以推行，“而且，如果是房价上行期，"以房养老"问题不大，可如果遇到房价下行期，有可能遇到其他问题”。
“以房养老”是房地产商忽悠中国人民？ 经济学的历史告诉我们，泡沫必然破裂，中国房地产也不例外，只不过是我们不知道泡沫破裂的时间而已。房地产的泡沫一旦破裂，房地产处于贬值状态，投资者或者说投机者会争相抛售房子，就像在股市下跌期间大家希望脱手一样。一旦房地产市场大逆转，这个情形必然发生。
据第六次人口普查公布数据显示：中国0-14人口已经降低到16.6%，这比美国、英国、法国、荷兰等发达国家还要低。事实上，如果中国人均寿命和这些发达国家相同，中国的0-14岁儿童比例会更低，列入最低国家之列。
“以房养老”的存在，必须有一个前提，那就是老人去世后留下的房子有人买且价格不能大幅下跌，否则“以房养老”就失去可能性。
全国的独生子女达到了1亿4000万！爷爷奶奶有一天要走，一套房；外公外婆有一天要走，两套房；爸爸妈妈有一天会走，三套房。找个门当户对的女孩，也是三套房，一共六套房，两个人再按揭一套房……十几年后，很多夫妻都会有六七套房子，但是他们付不起物业费，只能抛售房。 这个时候房价会惨跌么？首先要明确一点的是，养老是社会问题，而不是老百姓自己的问题，提出这个概念来不过是想给涨房价找个借口，中国很多地方的人口已经开始负增长了。
目前是大家都是买下的70年的产权。可是这些房子真的能活70年么？就那么七十年的产权，地卖的那一天算起，建起来的时间也计算进去的，实际权益不足七十年的。还贷款再二三十年，他丫得，再来个“以房养老”，纯粹是给房地产打工了，你们信么？
个人觉得以房养老真不如是现在就是买下养老房，买下养老房也是要考虑以下几个方面了，养老房阳光房你们怎么选择：
看住宅上午去，若到上午11点还没有日照，则采光不佳；看写字楼下午去，尤其朝西的户型，下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。
毛坯房，看房子的采光，尽量选看毛坯房，排除灯光、隔断等干扰，干干净净看出房子的采光效果。
进深，阳光从窗户照入室内，并随进深的增加而减弱，因此进深过大的户型自然采光相对较弱。板楼要重点考虑进深，注意是否进深过大，而减小了面宽，对采光造成影响。
楼间距，楼间距直接关系到相邻建筑的采光关系。楼间距是购房时必须注意的，但不同项目有不同标准数值，简单地理解就是相邻建筑是否会影响到房间的采光。
我这也是纯属个人的一些小建议，买房子养老吧，要么房价真是要猛于虎了！