1.看清楚项目详情
对于开发商精心选取的这个园、那个苑，不要被迷惑，就当它是1号房、2号房，千万别主观或被误导以为某某花园。
2.建筑商的信誉
买房之前一定要看好建筑商的信誉。因为总是会有建筑商破产失踪,追讨无门;交房期一拖再拖,甚至取消合同;交房货不对版,质量合要求等等问题。
3.会看地理位置
房地产广告都会画个位置示意图，一定要对照坐标，在真正的地图上查找，这样才会知道这楼盘的真实情况。
4.看清价格
购房人应弄明白是均价还是起价。如果是起价，是楼盘房屋的最低价格，而实际价格，会因楼层、朝向、户型以及施工进度而增加。当然没有人买时，楼价也会下调。
5.学会分辨外观图
看清楚是实景图还是效果图，千万别将后者当前者。否则，您会失望的。
6.别迷户型图
千万别被户型图迷住，还是要亲自去看看。有的户型图与实际不相符。
7、别被优惠迷了眼
目前房地产广告中都登有项目的与优惠，千万别被什么“机不可失”“优惠”之类的字眼，还是要看清楚房子的好坏的。
8、资质证号很重要
如果广告中没有资质证号，只说保证产权您可别买。授予产权是一种政府行为，开发商的口头“保证”是不可靠的。
9、仔细看按揭，算算是否合算
现在很多广告中都会标明按揭哪家银行、多少年、几成，找个咨询一下贷款政策和知识，再根据自己的实际情况仔细算算，哪种方法更合算。
10.不要被建筑商的样板房所迷惑
那些美仑美焕的样板间是用钞票贴出来的。所以在看样板房时还是要感受的是结构是否合用,大小是否合适。
11.其他服务
别忘广告中还有绿化、物业、保安等许多承诺，您在签合同时，更别忘了仔细看清楚这些内容。
12.签合同
建筑商都喜欢用自己的购房合同,里面条款的主要保护对象是他自己.所以在看合同时一定要注意合同的里的条款。实在不放心找律师帮个忙也是不错的。
13.新房检验必不可少
验房时要对新房进行全面检查,在完工接收证书和保修证书上详细记录.要求开发商或物业按时整改。还要注意合同上的一年,二年,七年保修的内容。
1.看清楚项目详情
对于开发商精心选取的这个园、那个苑，不要被迷惑，就当它是1号房、2号房，千万别主观或被误导以为某某花园。
2.建筑商的信誉
买房之前一定要看好建筑商的信誉。因为总是会有建筑商破产失踪,追讨无门;交房期一拖再拖,甚至取消合同;交房货不对版,质量合要求等等问题。
3.会看地理位置
房地产广告都会画个位置示意图，一定要对照坐标，在真正的地图上查找，这样才会知道这楼盘的真实情况。
4.看清价格
购房人应弄明白是均价还是起价。如果是起价，是楼盘房屋的最低价格，而实际价格，会因楼层、朝向、户型以及施工进度而增加。当然没有人买时，楼价也会下调。
5.学会分辨外观图
看清楚是实景图还是效果图，千万别将后者当前者。否则，您会失望的。
6.别迷户型图
千万别被户型图迷住，还是要亲自去看看。有的户型图与实际不相符。
7、别被优惠迷了眼
目前房地产广告中都登有项目的与优惠，千万别被什么“机不可失”“优惠”之类的字眼，还是要看清楚房子的好坏的。
8、资质证号很重要
如果广告中没有资质证号，只说保证产权您可别买。授予产权是一种政府行为，开发商的口头“保证”是不可靠的。
9、仔细看按揭，算算是否合算
现在很多广告中都会标明按揭哪家银行、多少年、几成，找个咨询一下贷款政策和知识，再根据自己的实际情况仔细算算，哪种方法更合算。
10.不要被建筑商的样板房所迷惑
那些美仑美焕的样板间是用钞票贴出来的。所以在看样板房时还是要感受的是结构是否合用,大小是否合适。
11.其他服务
别忘广告中还有绿化、物业、保安等许多承诺，您在签合同时，更别忘了仔细看清楚这些内容。
12.签合同
建筑商都喜欢用自己的购房合同,里面条款的主要保护对象是他自己.所以在看合同时一定要注意合同的里的条款。实在不放心找律师帮个忙也是不错的。
13.新房检验必不可少
验房时要对新房进行全面检查,在完工接收证书和保修证书上详细记录.要求开发商或物业按时整改。还要注意合同上的一年,二年,七年保修的内容。