主题：买房支招：把好精装修房入住的头道关

   新房交房预示着可住进盼望已久的新居，但入住的前提——验房却难住了很多人。毛坯房还好，瑕疵一目了然，如果是精装房，又该如何发现潜在的问题，如何考量合格与否呢?

一位从业经验多年的朋友介绍，精装房验房可以从以下几方面着手：首先要对基础设施进行检查，看水、电、瓦、木、油的使用是否正常，做工是否粗糙;其次要对门窗门锁进行检查，要看门窗高低是否一致，门锁安装是否正确，能否正常使用，有无松动等;然后，要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象;最后，要看卫生间门口是否有挡水条、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理、灯具等是否能正常使用。查看这些的时候，要配合装修清单一项一项细细检查，有问题及时找物业人员协调。

自己验房一定要有耐心，可以带有装修经验的朋友帮着一起把关，这样验房结果会更有保障。

还可以请验房公司。刘先生在某验房公司工作，据他介绍，一般精装房验房需要三个师傅服务，除了对房子的基础设施水、电、瓦、木、油进行检验和专业排查外，装修清单是否与实物相符、装修材料和施工品质是否合格也都是验房的重要内容。但还要提醒准业主们，验房公司专业水平良莠不齐，一定要选择有声望、有经验的验房公司。

精装修的房子真心不敢买，伤不起啊

谁装修一遍，只要不是全全交给装修公司打理，就能成为各种高手

装修学问可大了，学习了

国人这是要成为各种高人的节奏哇

精装修的房子也就是省事而已，钱也不少花，羊毛出在羊身上

好好学习天天向上，生命不息装修不止

顶楼上的，自己装修都不了多少，不相信开发商能

反正买精装修房的可以参考一下也不错

估计随便检查一下也就住了，唉……辛苦一辈子才买的房子啊