主题：五证究竟是怎么一回事

去售楼处总听人家说五证齐全，五证齐全，五证究竟是怎么个情况？有木有大神知道的？

五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

楼上说的是正确的

以前吉林都是五证不全就开始卖房，现在规矩了很多

上有政策，下有对策

1楼说的是对的

 同意楼上的

简单一句话，五证是开工卖房 的必要手续

二楼的盆友你好博学

百度一下你就知道